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MONTREUIL BELLAY (49260) house - ground of 729 m²

50 500

Occupied
1 Head
309 €

Dpt Maine et Loire (49), viager OCCUPE,(Possibilité de VIAGER SANS RENTE) à vendre proche de MONTREUIL BELLAY maison P6 de 141,27 m² - Terrain de 729,00 m²

EXCEPTIONNEL ! VIAGER OCCUPE, ENTRE THOUARS ET MONTREUIL BELLAY.

Jolie maison comprenant AU RDC : un grand salon-séjour de 52 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, salle d’eau et wc .

En empruntant son ascenseur, vous découvrirez en sous-sol, une grande pièce, une chambre, wc, une pièce chaufferie et un garage.

En rez de jardin, deux garages et une cave, l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 729 m2.

Maison idéalement placée.

A 5 min de THOUARS, 10 min de MONTREUIL BELLAY et 20 min de SAUMUR.

Valeur Vénale 140 000 €, Bouquet à 50 500 € HAI, rente 309 €, Gains immédiats 57 276 € occupé par un homme de 77 ans.
(Possibilité de VIAGER SANS RENTE, valeur d'achat 82 724€) Idéal investisseur.

Pour davantage d’informations, contactez votre spécialiste viager, Tony PIRIOU Capifrance. Tel : 06.58.67.27.34 ou par mail tony.piriou@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.584049)

Ref. n°340934050486 -584049

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Main characteristics

Total surface : 141 m²
Land area : 729 m²
Property type : house
Number of room(s) : 6
Number of bedroom(s) : 3
Year of construction : 1974

Special features

Exposure : ouest
Parking : garage

Budget

Price : 50 500 €

Other characteristics

Basement, 3 Parkings, Green spaces, Linked, Fireplace,

Energy consumption : 225

Energy efficient property in kWhEP/m².year

D

Wasting residence

Emissions of greenhouse gases : 35

Low emissions of greenhouse gases in kgepCO2/m².year

D

High emissions of greenhouse

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53 Client recommendations (for an average of 4.9 on 5)

Lucie R. 07/12/2018
5/5

monsieur Piriou Tony est très professionnel je le recontacterais en cas de besoin merci a lui

Alexis Et Marion F. 16/11/2018
5/5

Un agent entreprenant de qualite qui propose des bien a la hauteur des recherche attendu que du bonheur

Lewis Et Thuy Ngan M. 09/11/2018
5/5

Ayant travaillé avec beaucoup d'agents auparavant monsieur Piriou est sans nul doute le meilleur que nous ayons eu en tant qu'acheteurs. Très expérimenté, il a été d'excellent conseils et nus avons eu l'impression qu'il était très partial aussi bien pour les acheteurs que les vendeurs. Son œil vigilant nous a de plus permis plusieurs fois de faire en sorte que tous les calculs soient fait correctement sans nous mettre en défaveur. Nous recommendons chaudement.

Paul Et Audrey B. 02/09/2018
5/5

Il y a 3 mois de cela , nous avons vu sur le site CAPI FRANCE un bien a vendre. Le contact ainsi que les visites pour le bien c'est fait rapidement avec notre conseiller Mr PIRIOU. Il a su se rendre disponible et joinable rapidement. Aujourd'hui nous sommes nouveau propriétaire Merci a Mr PIRIOU de son geste de remerciement a la signature de l'acte de vente Nous attendons de déguster.

Maxime Et Luce D. 02/09/2018
5/5

Un professionnel qui écoute bien vos critères, qui sait vous conseiller avec intelligence et qui a un vrai sens du travail bien fait.

Pierre Et Estelle R. 24/08/2018
5/5

Monsieur PIRIOU accompagne parfaitement ces clients toujours avec le sourire et une bonne humeur. Le rapport des visites est complet et permet d'améliorer les éléments qui pourraient être négatif à la vente. Nous sommes ravis de notre expérience avec Monsieur PIRIOU et le recommandons activement.

Jean Claude Et Maryse V. 22/08/2018
5/5

monsieur Piriou est d une trés grande gentillesse autant pour les vendeurs que les acheteurs très ponctuel aux rendez vous toujours souriant et bon vendeur bravo MR PIRIOU

Michel Et Madeleine G. 22/08/2018
5/5

mr piriou tres pres de c est client et a l ecoute .il suis bien les dossiers . a recomander .

Johnny B. 01/08/2018
4/5

Conseiller très compétent

Fouzia T. 06/06/2018
4/5

Mr. Piriou est un agent très professionnel, sérieux, efficace, prévoyant, à l'écoute, disponible et attentionné.

Claude A. 18/05/2018
5/5

encore merci pour votre accompagnement, satisfait en ++

Indivision B. 14/05/2018
5/5

Monsieur Piriou a de grandes qualités professionnelles, sérieux, compétent, respectueux, disponible, réactif...... A notre écoute, il a tenu compte de nos demandes et répondu à nos interrogations sans délai. Ses conseils ont toujours été clairs et fiables. Un grand merci à vous Monsieur Piriou, pour la qualité de votre accompagnement. Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées autour de nous.

Christophe Et Fabienne C. 17/03/2018
5/5

Mr PIRIOU nous a semblé très compétent et a répondu à toutes nos questions. Très bon agent.

Christian Et Gisèle D. 06/03/2018
5/5

garçon charmant au contacte facile,qui connait bien son travail...

Thibault L. 14/02/2018
5/5

Parfait

Claire S. 05/02/2018
5/5

Monsieur Piriou est tres professional et aussi tres gentil Il est un immobilier superb

Françoise W. 04/02/2018
5/5

Tony PIRIOU est extrêmement compétent, d'excellent conseil et très à l'écoute. Il est un accompagnateur de projet réactif et nous avons beaucoup apprécié ses interventions. Il est un agent immobilier hautement recommandable.

Joseline R. 03/02/2018
5/5

Mr Piriou assure un accompagnement bienveillant du début jusqu'à la signature finale avec simplicité et discrétion . Son seul intérêt est la satisfaction des deux parties . Très bon agent immobilier .

Pascal Et Danielle V. 03/02/2018
5/5

Mr Piriou est une personne de confiance très disponible pour ses clients, toujours à l'écoute, très agréable. Vraiment très professionnel aucune ombre au tableau A recommander sans soucis

Jonathan Et Laura C. 01/02/2018
5/5

Très gentil et arrangeant. Très bon accompagnement dans notre projet. Présent pour toutes nos demandes et très reactif. Nous ne regrettons rien. Merci Tony Piriou !

Sylvie T. 29/12/2017
5/5

je ne peux dire que : PARFAIT, 20/20 ! présent, fiable, s'engage et respecte son engagement (offre de prix), vous fait même à ses frais une deuxième clé sans qu'on l'ait demandé, je ne peux que dire énormément de bien de la transaction et de l'agent lui même

Claude A. 29/12/2017
5/5

sans commentaire, Mr PIRIOU , toujours dispo à mes appels et demandes

Mickaël L. 20/12/2017
4/5

accompagnement et disponibilité irréprochable

Robert Et Nicole D. 01/12/2017
5/5

excellent conseiller a tous rapports et d'une grande disponibilité, souriant et très prévenant.

Norbert Et Marie V. 12/10/2017
5/5

Lors de ce parcours qui s'est déroulé sur environ 10 mois, avec un grand terrain ce bien n'était pas facile à vendre, Tony Piriou a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une grande disponibilité. Nous avons apprécié la relation toujours très claire, qui a régné entre nous. Par ailleurs nous n'avons jamais entendu de sa part, de critique à l'encontre de ses concurrents, ce point nous parait particulièrement important. Nous recommandons vivement Tony Piriou auprès des futurs vendeurs

Philippe Et Joëlle T. 10/10/2017
5/5

Tous nos compliments à Tony Piriou qui nous a accompagné du début de la visite à la signature chez le notaire en nous contactant régulièrement pour faire un point. Encore merci à lui.

Magalie R. 25/09/2017
5/5

Magalie T. Nous sommes très satisfait de l'accompagnement que nous avons eu avec M. PIRIOU qui a su nous guider dans toutes les démarches à effectuer que nous ne connaissions pas. Il a été très à l'écoute de nos souhaits pour la vente de notre bien, toujours disponible. Compromis de vente signé que quelques mois après la mise en vente. Nous recommanderons vivement à notre entourage Monsieur PIRIOU qui est très compétent dans son travail. Que du positif, bonne continuation et merci.

Jean-Paul Et Danièle B. 24/09/2017
5/5

Parfait jusqu'au bout

Vicky M. 26/08/2017
5/5

Un conseiller toujours disponible. Pour un premier achat tout à toujours était très clair. Très Professionnel!!!!!!

Brigitte G. 21/08/2017
5/5

Personne compétente, et disponible. Je recommande..

Jean-Lou Et Marie-France P. 13/08/2017
5/5

trés sérieux dans ses demarche et accompament rien a redire une personne qui va jusqu'au des chose et trés commercial a recommander sans probléme a des amis merc tony

Jérôme L. 11/07/2017
5/5

Compétent cool pas de blabla souriant sympa et de bon conseil. Très bien rien à dire de négatif. Pour le rapport honoraire /service c'est pris sur le prix de vente donc un peu moins explicite.

Jocelyne, Yvette Et Gilles M. 10/07/2017
5/5

Je suis très satisfaite de la prestation de Tony PIRIOU, Conseiller Commercial très compétent et qui maitrise très bien son métier. Je le recommande vivement auprès des mes amis.

Maxime Et Soizic C. 06/07/2017
4/5

Très bien

Jean-Claude Et Jocelyne B. 22/06/2017
5/5

Mr Piriou est a l'écoute de ses clients, il est très compétent et nous avons été vraiment satisfait de son accompagnement aussi bien pour l'achat d'une maison que la vente de notre bien. Nous ne manquerons pas de le recommander si besoin.

Indivision R. 26/05/2017
5/5

M. PIRIOU a fait la bonne évaluation de notre maison en tenant compte de nos souhaits. Le compromis de vente a été signé deux mois après la mise en vente. Pour nous vendeurs nous sommes très très satisfaits du suivi de cette vente.

SCI L. 10/05/2017
5/5

simplicité, efficacité, professionnalisme, Monsieur PIRIOU a parfaitement géré le dossier de la première visite à la signature finale des actes.

Jean Philippe Et Joëlle G. 20/04/2017
5/5

Très satisfait du service de Mr PIRIOU , très professionnel ,compétent , rapide et efficace Nous n'hésiterons pas à le conseiller autour de nous pour son savoir faire.

Mickaël D. 05/04/2017
5/5

Monsieur Piriou a été de très bon conseil et très à l'écoute de mes attentes dans la recherche de mon bien. Des visites très ciblées qui ont été très utile dans ma décision Je recommande Monsieur Piriou

Yves Et Françoise G. 31/03/2017
5/5

Nous ne pouvons que nous féliciter d'avoir rencontré M. Tony PIRIOU. Nous avons vivement apprécié sa disponibilité, son professionnalisme, ses qualités d'écoute, l'attention qu'il nous a montrée à tous les stades de l'opération. Parmi tous les agents immobiliers que nous avons rencontrés durant notre recherche d'une maison, il a été l'un des meilleurs, sinon le meilleur.

GFA L. 29/03/2017
4/5

Tony est une personne disponible et très compétente, il nous a accompagné dans toute les démarches qui sont de plus en plus nombreuses. Tony nous accompagnés à PARIS pour la signature de l'acte authentique? PERSONNE TOUJOURS DISPONIBLE MERCI !

Gilles Et Agnés P. 28/03/2017
5/5

Mr PIRIOU s'est montré très attentif, très réactif. Nous nous sentions en confiance

Jean-Jacques Et Annick P. 15/03/2017
5/5

Toujours disponible et sympathique

Philippe Et Evelyne D. 31/12/2016
5/5

C'est une personne trés compétente et de plus trés disponible et qui suit trés bien ces dossiers.

Loïc B. 11/10/2016
5/5

Très professionnel

Damien Et Camille M. 11/10/2016
5/5

Interlocuteur très agréable. Un suivi et un accompagnement parfait de la 1 ère visite à la signature de l'acte authentique. Nous avons beaucoup apprécié et nous a fait revoir nos préjugés sur les agents immobiliers. Un grand merci.

Thérèse S. 10/10/2016
5/5

Mr Piriou a été exemplaire pour la vente de la maison de Cersay ( 79).Plusieurs fois il nous a contacté pour voir ensemble la meilleure solution pour que la vente se fasse .,trés sympathique avec les clients .La maniére de prendre les photos pour mettre un bien en valeur .Mr et Me SAUVETRE Rien à rajouter .

Stéphanie P. 20/09/2016
5/5

Très bons conseils, bonne communication. J'ai eu des réponses claires à toutes mes interrogations. Merci de m'avoir accompagné dans mes recherches.

Luc Et Sylvie L. 14/09/2016
5/5

Merci mr Piriou pour votre professionnalisme et votre gentillesse

Annie C. 03/09/2016
5/5

Une personne ponctuelle, réactive, agréable, posée,disponible, très professionnelle. Bonne continuation.

SCI C. 17/08/2016
5/5

Mr Priou connait son affaire et possède la compétence nécessaire dans son métier, très bon conseiller, je vous le recommande vivement.

Frédéric Et Séverine D. 24/07/2016
4/5

Je n'étais pas préparé à toute cette paperasserie. C'est tout bonnement incroyable. Les Banques, Les Notaire. Heureusement de votre côté tout s'est bien déroulé. Merci Bonne continuation Cordialement

Jean Louis N. 31/05/2016
5/5

sur l'ensemble des prestations de mr PIRIOU TONY,nous sommes satisfait de ses services (contacts personnels avec futurs acheteurs et disponibilité ) petit bémol pour CAPIFRANCE sur le cout des honoraires un peu trop élevé

Tony PIRIOU

RSAC: 803 503 028 00034
Greffe town: ANGERS - (1)
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