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MARNAZ (74460) twin house - ground of 383 m²

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339 200 from 1470 €/month*

150 m²
5 rooms
4 bedrooms

Dpt Haute Savoie (74), à vendre MARNAZ maison P5 aux normes RT 2012

Nous vous proposons à la vente cette très belle maison récente de 2014 jumelée sur un terrain de 383 m². Ses prestations de standing et ses normes d’isolation thermique, vous permettant de réduire vos factures de consommation d’énergie tout en contribuant à la préservation de la planète, vous feront craquer sans aucun doute!

Proche de toutes commodités et à proximité du centre ville de Marnaz, cette maison moderne se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste cuisine séparée totalement aménagée et équipée attenante à un cellier et par un vaste séjour de 28 m² éclairé par une grande baie vitrée exposée plein sud! La cuisine et le séjour donnent tout deux accès à une belle terrasse carrelée d’environs 30 m² exposée plein sud et plein ouest.

En montant à l’étage, vous accéderez par un vaste dégagement à l’espace nuit composé d’une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche italienne et de trois chambres dont deux avec placards. Une vaste salle de bain pourvue d’une baignoire et d’une douche italienne entre autre sera également présente sur ce niveau.

Toute la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et tous les volets sont électriques. Un chaleureux poêle à bois rajoute une petite touche de charme à cette propriété.

Cette maison est très bien entretenue et mérite votre intérêt!! Surtout si vous appréciez la qualité et les beaux volumes. Elle se situe dans un lotissement composé de 2 lots sans charges de copropriété.

N’hésitez plus! Dépassez vos doutes et prenez vite contact avec Niqua MARIE, joignable à tout moments du lundi au dimanche à qui nous avons confié notre projet pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et électricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Niqua MARIE 06 20 93 33 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.591596)

Ref. n°340937812742 -591596

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Main characteristics

Total surface : 150 m²
Land area : 383 m²
Property type : twin house
Number of room(s) : 5
Number of bedroom(s) : 4
General condition Très bon état général
Year of construction : 2014

Special features

Exposure : traversant est-ouest
Parking : couvert

Budget

Price : 339 200 €

Other characteristics

1 Parking, Inside condition : Very good, Linked, Lot, Fireplace,

Energy consumption : 102

Energy efficient property in kWhEP/m².year

C

Wasting residence

Emissions of greenhouse gases : 4

Low emissions of greenhouse gases in kgepCO2/m².year

A

High emissions of greenhouse

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Niqua MARIE

RSAC: 843 474 552 00018
Greffe town: ANNECY - (1)
français
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on the property : twin house at MARNAZ

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1470€/month

*No contractual Simulation - Out optional insurance

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08 05 36 08 34
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