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Immeuble à découper at Sell ORLEANS
exclusive to Capifrance

ORLEANS (45000) building to split - ground of 1 Ha

575 000 from 2493 €/month*

1 Ha

A 30 mn d'ORLEANS sur un Terrain de 1 Ha plusieurs bâtiments avec de grandes salles et parkings

Proche de ORLEANS en lisière de la forêt d’Orléans, dans un environnement champêtre et verdoyant, cet ensemble immobilier est implanté sur environ 1 hectare de terrain. Riche de son passé en activité d’accueil, de mariages, de restauration et de réception événementiel, cette bâtisse dispose d’un énorme potentiel en surface d'activité professionnelle ; entièrement fonctionnelle ou à aménager, elle est composée de plusieurs salles de restauration : 1 grande d’environ 157 m² avec bar, 1 piste de danse en demi sous sol pour les divertissements et festivités, 2 salles séparées mais communicantes d’environ 131 m² chacune avec au dessus 1 mezzanine de 30 m², 2 autres salles indépendantes d’environ 30 m², un appartement de 4 pièces et 2 studios. Également, 1 réception, 1 vestiaire homme/ femme, 1 cuisine professionnelle d’environ 60 m² avec coin légumerie, plonge, chambre froide et cuisine froide, 1 buanderie, 1 chaufferie en géothermie gaz, mais aussi 1 terrasse attenante et 1 grand parking (a tout cela peuvent s'ajouter et faire l’objet d’une négociation d’achat en plus de cette vente : un étang de 1500 m², un pré, une maison récente de 200 m² batie en 2006 avec double garage sur l'équivalent de 3 hectare). Dans un village de 3000 habitants, situé côté Nord/ Est d'Orléans à un 1km du centre bourg, mais isolé, cet ensemble immobilier d'environ 1000 m² au sol, vous propose un lieu idéal à votre activité professionnelle, d’accueil,d'événementiel, de chambres d’hôtes, de conférence, de tourisme, de formation ou d’activités artisanale ou commerciale. A seulement 1h30 de Paris, 30 mn d’Orléans et 10 mn d’une grande zone commerciale, vous avez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, avec l'énorme avantage d’avoir attenant à la propriété, la forêt d’Orléans (une des plus belles forêts de France) pour les promenades à cheval sur les chemins forestiers, à pied, à cheval ou en vélo, moments inoubliables de communion avec la nature. Un ensemble qui s'adresse à un projet évènementiel. Prix 575000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier DEFERT 06 32 58 03 43 - Voir photos (réf.477371) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340937334417 -477371

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06 32 58 03 43

Main characteristics

Total surface : 1 Ha
Land area : 1 Ha
Property type : building to split
General condition construite en deux phase 1980 et 1990
Year of construction : 1980

Special features

Exposure : sud-ouest
Parking : extérieur

Budget

Price: 575 000 €

Other characteristics

Green spaces, Access handicap,

Energy consumption : 0

Energy efficient property in kWhEP/m².year

Wasting residence

Emissions of greenhouse gases : 0

Low emissions of greenhouse gases in kgepCO2/m².year

High emissions of greenhouse

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9 Client recommendations (for an average of 4.8 on 5)

Claude M. 25/09/2017
4/5

Tres bon contact Merci Olivier A bientot Amicalement

Mbacké Et Yaye F. 07/08/2017
5/5

Un homme honnête et intègre, qui s'est investi dans notre projet comme si c'était le sien. Disponible et bon conseil. Je recommande fortement.

Caroline Et Séveine V. 18/07/2017
5/5

M. DEFERT est un conseiller très à l'écoute et de bon conseil. Il connait bien le monde de l'immobilier et s'investit réellement pour ses clients. Il s'occupe de tout ! Rien à voir avec les jeunes loups des autres réseaux qui n'y connaissent pas grand chose, sur-evaluent les biens pour au final ne pas les vendre. Nous avons déjà recommandé M. Defert autour de nous.

Frédéric Et Séverine V. 18/07/2017
5/5

Olivier est un conseiller super. Il est très présent et à l'écoute

René M. 25/01/2017
4/5

Très professionnel et très bon rapport avec le client et très sympathique.

Pierre Et Mélanie T. 24/01/2017
5/5

Olivier Defertconnait parfaitement les biens de son portefeuille. Il a toujours été disponible et a été un interlocuteur idéal entre nous et les vendeurs.

Caroline Et Séverine V. 18/01/2017
5/5

Olivier est sympathique, agréable, disponible et impliqué. Il a de vraies compétences techniques dans le domaine du bâtiment. Et bien sûr idem dans le domaine immobilier.

Stéphane Et Virginie H. 17/01/2017
5/5

Excellent contact, homme chaleureux, intelligent et rigoureux. à recommander sans retenue.

Sandrine M. 24/08/2016
5/5

Personne très sérieuse et très investi.

Olivier DEFERT

RSAC: 525 345 963 00017
Greffe town: ORLEANS - (1)
français english
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2493€/month

*No contractual Simulation - Out optional insurance

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08 05 36 08 34
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