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LYON 9EME ARRONDISSEMENT (69009) apartment

376 155 from 1631 €/month*

110 m²
4 rooms
3 bedrooms

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 110 M² PARFAITEMENT RENOVE A LYON.

Pour les amoureux d'une rénovation irréprochable : entrez, posez vos meubles et profitez de ce splendide T4 traversant de 110 m2 très lumineux.

Situé au calme au sein d'une petite résidence sécurisée, très proche de Saint Cyr au Mont d'Or et Saint Didier, vous profiterez d'une vie de village tout en vivant à Lyon.

Au milieu des arbres, très proche des commerces (supermarché, coiffeur, presse, boulangerie, pharmacie...), des écoles, médecins, lignes de bus, vous bénéficierez de toutes les commodités indispensables au confort de toute la famille.

Après avoir fait le marché situé à peine à quelques mètres de votre futur chez-vous, vous apprécierez les balades en famille dans les parcs situés juste à côté, dans lesquels vos enfants pourront profiter des jeux avec leurs copains.

Pendant la visite de l'appartement, vous serez séduits par le grand et beau salon et par sa cuisine moderne parfaitement équipée.

Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé notamment de 3 grandes chambres et d'une très jolie salle de bains à double vasque.
Tout est pensé pour votre confort : un cellier / dressing, une buanderie, de grands placards.

Un balcon exposé Ouest de 7 m² vous permettra de profiter du soleil, au calme, les après-midis de farniente.

Une place de parking dans le garage sous-terrain et une en extérieur seront autant d'atouts supplémentaires.

Que demandez de plus ?

A très vite pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts, eau chaude et eau froide.) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS 06 37 89 53 28 - Voir photos (réf.582032) sur www.capifrance.fr

Ref. n°340931448480 -582032

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06 37 89 53 28

Main characteristics

Total surface : 110 m²
Property type : apartment
Number of room(s) : 4
Number of bedroom(s) : 3
Year of construction : 1985

Special features

Exposure : nord-ouest
Parking : extérieur

Budget

Price : 376 155 €

Other characteristics

intercom, Green spaces, Balcony, Inside condition : Excellent,

Energy consumption : 211

Energy efficient property in kWhEP/m².year

D

Wasting residence

Emissions of greenhouse gases : 11

Low emissions of greenhouse gases in kgepCO2/m².year

B

High emissions of greenhouse

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Baptiste BEAUVAIS

RSAC: 839 542 651 00014
Greffe town: LYON - (1)
français
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on the property : apartment at LYON 9EME ARRONDISSEMENT

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1631€/month

*No contractual Simulation - Out optional insurance

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08 05 36 08 34
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